みなさん明けましておはこんばにちは！！
ハウスメーカー営業のハウマンです！！
今年もどうぞよろしくお願いいたします！
今回解説していく【1日1単語】は基準地価です！
少しは聞いたことがある人がいると思いますが、ここでしっかりと理解できるように解説していこうと思います！
それではいきましょう！！
基準地価とは
基準地価とは各都道府県が毎年9月20日頃に公表する土地の標準価格のことです。
毎年7月1日時点の地価を不動産鑑定士が1人以上で鑑定して算出しています。
基準地価の特徴
基準地価の特徴は明確に１つあります。
都市計画区域外も算出されている
こちらになります。
公示地価では都市計画区域内が基本的に中心として指標になっています。
しかし基準地価では区域外も指標として算出されます。
公示地価も基準地価も不動産の取引する際の大きな指標にはなりますが、このような大きな違いがあるのです。
まとめ
いかがでしょうか。
今回の【1日1単語】は基準地価についてでした！
様々な地価がありますが、それぞれの特徴をしっかりと抑えていきましょう！
また次回の日記でお会いしましょう！！
